کتاب همراه ناظر ساختمان

خرید کتاب همراه ناظر ساختمان:

کتاب همراه ناظر ساختمان با استفاده از تجربیات 15 ساله آقایان مهندس سیامک الهی فر و آقای مهندس حامد خانجانی در جهت آگاهی هرچه بیشتر مهندسان ناظر ساختمان به رشته تحریر درآمده است.

با بررسی که در ساختار اجرایی و کنترلی ساخت و سازهای شهری در ایران به عمل آمده و مقایسه آن با نظام مدیریت کیفیت ساختمان در سایر نقاط جهان انجام شده به این نتیجه مهم رسیدند که در کشور ما بین مسئولیت عوامل برنامه ریزی و تضمین کیفیت با عوامل کنترلی ساختمان ها تناسب دقیقی وجود ندارد.

در کشور ما مهندسان ناظر مسئولیت بسیار سنگینی در مقابل نقص های برنامه ریزی و ضمانتی بر دوش دارند و به عنوان عامل اول تامین کننده کیفیت ساختمان ها شناخته می‌شوند.

 به همین جهت تصمیم بر این شد که در کتاب همراه ناظر ساختمان نسبت به مسائل ایمنی، فنی و حقوقی مهندسان ناظر بالاخص مهندسان مجری جوانی که به تازگی فارغ التحصیل شده اند پرداخته شود. در چند سال اخیر با توجه به وسعت ساخت و سازهای کشور در چند سال اخیر و مشکلات حقوقی که برای مهندسین ناظر به وجود می‌آمد لزوم کتاب همراه ناظر احساس شد.

کتاب مهندس ناظر ساختمان، شامل مجموعه نکات فنی، حقوقی و ایمنی در کنترل، بازرسی، نظارت و اجرای ساختمان است.
علاوه بر موارد گفته شده، این کتاب شامل موضوعات مهمی از قبیل اخلاق مهندسی، چالش‌های حرفه نظارت، گزارش‌نویسی، نمونه گزارشات و نامه‌های کاربردی، چک‌لیست‌های نظارت و اجرای ساختمان، مستند سازی پروژه و اشکالات رایج ساخت به صورت مصور، قوانین حقوقی مهم در ساخت‌ و ساز شهری و بیمه و مالیات است.

کتاب همراه ناظر ساختمان، مورد استفاده کلیه اساتید، مدیران اجرایی، ناظران ساختمان، دانشجویان، فارغ‌التحصیلان رشته‎‌های مهندسی عمران، معماری، مکانیک و برق، کارفرمایان، کارشناسان، مشاوران، پیمانکاران و کلیه علاقه‌مندان به صنعت ساختمان است.

بررسی کتاب همراه ناظر ساختمان

کتاب همراه ناظر ساختمان نوشته مهندس « سیامک الهی‌فر» و مهندس « حامد خانجانی» و همچنین کتاب مهندس ناظر خبره، از کتاب‌های کاربردی در حوزه نظارت مهندسی عمران هستند. در ادامه به بررسی بخش‌های مختلف این کتاب می‌پردازیم:

فصل اول کتاب

در فصل اول این کتاب، موضوع اخلاق مهندسی بررسی شده است. مهندسی یک حرفه بسیار عالی است. تعهد بزرگ یک مهندس این است که کارهای او آشکار و در معرض دید همه مردم است . عملکرد یک مهندس مرحله به مرحله مشخص است و او نمی‌تواند از پذیرش خطایش سر باز بزند.

کیفیت و کمیت ارائه خدمات و خصوصا تولیداتی که یک مهندس ارائه می‌دهد، رابطه تنگاتنگی با کیفیت زندگی انسان‌های جوامع امروزی در سطوح فردی، گروهی و سازمانی ایفاء می‌نماید، که در صورت لحاظ نکردن اخلاق در ابعاد فردی و اجتماعی و مسئولیت‌پذیری می‌تواند یک فاجعه‌ی جبران ناپذیر را به وجود بیاورد.  

فصل دوم کتاب

در فصل دوم این کتاب، نقش عوامل مسئول در ساخت و سازهای شهری مورد بررسی قرار گرفته است. نقش سازمان‌ها و عوامل مسئول در فرآیند ساخت و ساز شهری در مواردی مانند تدوین مقررات و استانداردها، کنترل کیفیت مصالح، کنترل عملکرد عوامل انسانی دست اندر کار و … را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد. به طور مستقیم وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور، وزارت کار و وزارت صنایع با این صنعت در ارتباط هستند که به اهم نقش این دستگاه‌ها پرداخته شده است.

فصل سوم کتاب

در این فصل به بررسی چالش‌های حرفه نظارت و ناظران در ساخت و سا‌زهای شهری پرداخته شده است. همواره بخش وسیعی از انتقادات در مواجهه با حوادث معطوف به ناظران بوده است. و در این مواقع نخستین افرادی که مورد اتهام و اقدامات انتظامی و قضایی قرار می‌‌گیرند این گروه هستند. با توجه به اهمیت موضوع کیفیت ساخت و ساز و بررسی موانع جهت رفع مشکلات، در این فصل ضمن تعریف نقش و جایگاه ناظران در نظام ساخت و ساز شهری، چالش‎‌‌های پیش روی این حرفه جهت آگاهی بخشی و اعمال اصلاحات توسط مسئولین شناسایی و بررسی می‌گردد.

فصل چهارم کتاب

در این فصل به بررسی موضوع گزارش‌نویسی توسط مهندسان ناظر پرداخته شده است. اهداف معمول مهندس ناظر از تهیه گزارش عبارت است از انجام تکلیف اطلاع رسانی، بیان مشکلات و معایب و نواقص و درخواست کمک و هماهنگی‌ها می‌باشد. دراین فصل به طور کامل شیوه نگارش گزارش‌ها توسط مهندس ناظر بیان شده است. در کتاب مهندس ناظر خبره، نیز می توانید وظایف کامل مهندس ناظر خبره را ببینید.

فصل پنجم کتاب 

این فصل به بررسی موضوع چک لیست‌های نظارت بر اجرای ساختمان می‌پردازد. چک لیست مجموعه سوالاتی منظم و هدفمند است که به تفکیک مراحل اجرایی تهیه شده و ارتباط بین فرآیندهای کنترلی را فراهم می‌نماید. انجام هر فعالیت کنترلی بدون ابزار چک لیست بسیار دشوار و به عبارتی غیر ممکن است. چک لیست‌های این فصل به گونه‌ای طراحی شده است که علاوه بر اینکه ابزاری مناسب برای ناظران و بازرسان به جهت کنترل مراحل مختلف اجرایی محسوب می‌گردد، می‌تواند به عنوان نقشه راه مراحل مختلف و ترتیب عملیات ساختمانی را برای مجریان و سرپرستان کارگاه نیز مشخص نماید.

فصل ششم کتاب 

این فصل به بررسی مستندسازی پروژه و تهیه گزارش با استناد به مفاد قانونی می‌پردازد. هدف ازاین بخش آشنایی با روش مستندسازی و ثبت دقیق کلیه موارد مشاهده شده در بازدید شامل میزان پیشرفت عملیات ساختمانی، رعایت ضوابط شهرسازی، بررسی مطابقت موارد اجرا شده با نقشه‌های مصوب، بررسی ضعف‌ها و اشکالات فنی و ایمنی موجود در کارگاه با اسناد به تصاویر و مواد قانونی مندرج در مقررات ملی ساختمان و نشریات نظام فنی و اجرایی و سایر قوانین جاری کشور، ارزیابی عملکرد عوامل اجرایی پروژه در مراحل مختلف کار و تهیه بانک اطلاعات از کلیه عوامل اجرایی پروژه می‌باشد. در این فصل مراحل تهیه مستندات و نکات حائز اهمیت در بازدیدها به صورت گام به گام ارائه شده است.

فصل هفتم کتاب 

موضوع مورد بررسی در این فصل از کتاب آشنایی با مراجع قضایی و انتظامی و مروری بر قوانین حقوقی مهم برای ناظران است. در ابتدا به آشنایی با مراجع قضایی کشور و حدود مسئولیت‌های آنها پرداخته شده است. و در ادامه در ارتباط با شکایات کیفری و حقوقی و مراحل طرح شکایت و همچنین نکات مهم و نحوه تهیه اظهارنامه قضایی و تامین دلیل پرداخته شده است. و در انتها نیز برخی از مفاد قانونی که باید ناظران ساختمان از آنها اطلاع داشته باشند مطالبی ارائه شده است.

فصل هشتم کتاب

در فصل پایانی کتاب به موضوع بیمه و مالیات پرداخته شده است. بیمه با ایجاد آرامش، اطمینان و امید به زندگی و فعالیت‌های کم خطر برای شهروندان و فعالان اقتصادی از یک سو و تجهیز منابع سرمایه‌گذاری از سوی دیگر، نقش قابل ملاحظه ای در رشد و توسعه اقتصادی جوامع ایفا می‌نماید. در این بخش از کتاب به انواع بیمه‌های مرتبط با نظارت ساختمان و پوشش‌ها و کلوزهای مهم آن اشاره شده است.

قیمت کتاب همراه ناظر ساختمان:

قیمت کتاب همراه ناظر ساختمان، با تخفیف  210,000 تومان است.